新築売戸建住宅 一宮市 光明寺字北道手 (木曽川駅) 2階建 3LDK

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価格 2,698万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 木曽川駅 徒歩20分
所在地 愛知県一宮市光明寺字北道手
築年月 2025年5月

 建物面積 105.57㎡ 土地面積 147.98㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 一宮市光明寺北道手1棟 区画図
  • 造成工事前(3) 1月17日撮影
  • 造成工事前(2) 1月17日撮影
  • 造成工事前(5) 1月17日撮影
  • 造成工事前(1) 1月17日撮影
  • 造成工事前(4) 1月17日撮影
  • 葉栗北小学校
  • 葉栗北中学校
  • 北方幼稚園
  • 光明寺保育園
  • アピタパワー木曽川店
  • イオンモール木曽川店
  • ミニストップ光明寺店
  • ゲンキー木曽川インター西店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 木曽川駅 徒歩20分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 尾張一宮駅
    【バス】23分 山郷 停歩4分
    所在地 愛知県一宮市光明寺字北道手
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,698万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　電気　ワイドバルコニー　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：1
    総戸数：1戸
    【その他記載事項】セットバック部分0.80m2は分筆及び一宮
    市には寄附致しません。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　一宮市光明寺北道手１棟／１期１号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ＋ウォークインクローゼット１箇所） 建物面積 105.57㎡
    土地面積 147.98㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年5月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R06SHC126640号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1005121664
    情報公開日 2025/01/30 次回更新予定日 2025/02/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)神山不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／今伊勢　徒歩8分
    住所：
    愛知県一宮市今伊勢町本神戸字高野池３－２　ＰＵＬＳＥ１Ｂ・Ｃ
    TEL：
    0586-82-1380
    FAX：
    0586-82-1381
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４１１３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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