新築売戸建住宅 豊川市 牛久保町稲市場 (牛久保駅) 2階建 4LDK

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価格 3,780万円 間取り 4LDK
交通 飯田線 / 牛久保駅 徒歩7分
所在地 愛知県豊川市牛久保町稲市場
築年月 2023年11月

 建物面積 121.93㎡ 土地面積 公簿 124.11㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　駐車場３台分以上　南向き　高気密高断熱住宅　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ■お手入れが楽な人工大理石ワークトップと食洗器、タッチレス水栓♪
  • ■充実したキッチン周りの収納
  • ■ＬＤＫ１８帖＋スキップフロアで大空間を演出
  • ■キッチンから見えるスキップフロア
  • ■吹き抜け仕様の為、ＬＤＫの日当たり良好
  • ■収納やお子さんの遊び場として多目的に利用できる地下収納
  • ■１Ｆにデザインを損なわない和室を完備
  • ■ｗ９００の大き目な洗面台の配置した洗面室には収納棚も設置
  • ■８帖以上の主寝室にはウォークインクローゼット付き
  • 豊川牛久保小学校
  • 豊川南部中学校
  • ＪＲ飯田線「牛久保駅」
  • セブンイレブン南大通店
  • マチニワ豊川店
  • スターバックス豊川下長山店
  • 牛久保クリニック
  • 寺町公園

    物件詳細情報

    交通 飯田線 / 牛久保駅 徒歩7分
    その他交通 名鉄豊川線 / 稲荷口駅 徒歩18分
    名鉄豊川線 / 諏訪町駅 徒歩22分
    所在地 愛知県豊川市牛久保町稲市場
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　クッションフロア　上水道　下水道　プロパンガス　電気　可動間仕切り　エアコン　庭　ルーフバルコニー　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 号棟番号：１号棟
    バルコニー：4.96㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年08月
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 タマタウン牛久保町
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 6･6･8） 建物面積 121.93㎡
    土地面積 公簿 124.11㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年11月 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　南4.2m 公道 接面7.8m　西3.5m 私道 接面5.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R05確認建築CI東海A70072
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979235890
    情報公開日 2023/09/15 次回更新予定日 2024/12/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)神山不動産

    交通：
    名鉄名古屋本線／今伊勢　徒歩8分
    住所：
    愛知県一宮市今伊勢町本神戸字高野池３－２　ＰＵＬＳＥ１Ｂ・Ｃ
    TEL：
    0586-82-1380
    FAX：
    0586-82-1381
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（２）第２４１１３号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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